Taivassalon asuntotarjonta keskittyy poikkeuksellisen vahvasti loma-asuntoihin, mikä luo erikoisen tilanteen vakituista kotia etsivälle. Tässä oppaassa käymme läpi, mitä asuntoja on myytävänä, mistä niitä kannattaa etsiä ja mitä ostajan kannattaa huomioida ennen päätöstä.

4 liittyvaa artikkelia

Myytävät asunnot (Oikotie): 22 kpl ·
Myytävät asunnot (Etuovi): 21 kpl ·
Myytävät loma-asunnot (Oikotie): 20 kpl ·
Myytävät loma-asunnot (Etuovi): 21 kpl

Pikakatsaus

1Vahvistetut faktat
  • 22 myytävää asuntoa Oikotiellä (Oikotie)
  • 21 myytävää asuntoa Etuovella (Etuovi)
2Mikä on epäselvää
  • Tarkkaa keskihintaa ei ole julkisesti saatavilla
  • Asuntomarkkinoiden kehityssuunta on epäselvä
3Aikajanasignaali
  • Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat 2,3 % vuonna 2025 (Tilastokeskus)
4Mitä seuraavaksi
  • Loma-asuntojen kysynnän odotetaan jatkuvan vakaana
Ominaisuus Arvo Lähde
Myytävät asunnot (Oikotie) 22 kpl Oikotie
Myytävät asunnot (Etuovi) 21 kpl Etuovi
Myytävät loma-asunnot (Oikotie) 20 kpl Oikotie
Myytävät loma-asunnot (Etuovi) 21 kpl Etuovi
Väkiluku (2023) n. 1 600 Tilastokeskus

Millaisia asuntoja on myytävänä Taivassalossa?

Omakotitalot

  • Omakotitalot muodostavat suuren osan Taivassalon asuntotarjonnasta. Esimerkiksi Etuovella on myynnissä vuonna 2023 valmistunut omakotitalo hintaan 439 000 euroa (Etuovi).
  • Hinnoissa on kuitenkin suurta vaihtelua: tarjolla on myös edullisempia omakotitaloja, joissa hinta voi olla alle 100 000 euroa kunnon mukaan.

Loma-asunnot ja mökit

  • Loma-asuntojen osuus on Taivassalossa poikkeuksellisen suuri. Etuovella on tarjolla 21 loma-asuntoa ja Oikotiellä 20 kappaletta (Etuovi, Oikotie).
  • Loma-asuntojen hintahaitari on laaja: edullisimmat mökit maksavat noin 49 000 euroa, kun taas uudet huvilat voivat kustantaa jopa 465 000 euroa (Etuovi).

Rivitalot ja kerrostalot

  • Rivitalo- ja kerrostaloasuntoja on tarjolla vain vähän, mutta niitäkin löytyy. Etuovella on myynnissä rivitalokohde hintaan 72 500 euroa ja kerrostalokohde hintaan 34 000 euroa (Etuovi).
  • Tämä tekee Taivassalosta houkuttelevan vaihtoehdon erityisesti pienten budjettien ostajille.
Yhteenveto: Taivassalon asuntotarjonta painottuu vahvasti omakotitaloihin ja loma-asuntoihin. Kerros- ja rivitaloasuntoja on tarjolla vain vähän, mutta niiden hinnat ovat erittäin edullisia.

Mistä löydän myytävät asunnot Taivassalosta?

Oikotie

  • Oikotie on yksi Suomen suurimmista asuntopalveluista. Taivassalon sivuilla on tällä hetkellä 22 myytävää asuntoa (Oikotie).
  • Palvelusta voit hakea asuntoja tyypin, hinnan ja sijainnin mukaan. Jos sopivaa ei löydy, Oikotie suosittelee tallentamaan hakuvahdin, jolloin saat ilmoituksen uusista kohteista (Oikotie).

Etuovi

  • Etuovella on 21 myytävää asuntoa Taivassalossa (Etuovi).
  • Sivustolta löytyy myös loma-asuntojen oma hakupalvelu, jossa on 21 kohdetta (Etuovi).

Tori ja Facebook-ryhmät

  • Torilla on myynnissä lähinnä mökkejä ja loma-asuntoja Taivassalon alueella. Tarjonta on kuitenkin pienempi kuin Oikotiellä tai Etuovella.
  • Facebookissa toimii Laukkamaan asunnot -sivu, jossa yksityishenkilöt myyvät asuntojaan. Tämä voi olla hyvä kanava löytää kohteita, joita ei ole isompien palveluiden listauksissa.

Yksi selvä kaava: Oikotie ja Etuovi kattavat valtaosan tarjonnasta, mutta Facebook-ryhmistä ja Torilta voi löytää piilossa olevia helmiä.

Ydinasia

Hakuvahdin asettaminen Oikotielle kannattaa, sillä Taivassalossa uusia kohteita tulee myyntiin harvakseltaan. Ilman aktiivista seurantaa hyvä kohde voi mennä sivu suun.

Mikä on Taivassalon asuntojen hintataso?

Keskihinnat

  • Tarkkaa keskihintaa Taivassalon asunnoille ei ole julkisesti saatavilla. Toteutuneiden kauppojen neliöhinnat kuitenkin vaihtelevat: Asunnollehinta.fi-sivuston mukaan vuoden 2025 toisella neljänneksellä neliöhinta oli 1 185 euroa, vuoden 2025 viimeisellä neljänneksellä 1 142 euroa ja vuoden 2026 ensimmäisellä neljänneksellä 1 350 euroa (Asunnollehinta.fi).

Hintavertailu naapurikuntiin

  • Naapurikunnissa Kustavissa ja Vehmaalla hintataso on hieman korkeampi. Kustavissa on myytävänä omakotitaloja, joiden hinnat lähtevät noin 150 000 eurosta (Etuovi).
  • Vehmaalla myytävien asuntojen hinnat ovat lähempänä Taivassalon tasoa, mutta tarjonta on pienempi.

Hintoihin vaikuttavat tekijät

  • Sijainti: Rannan läheisyys nostaa hintaa erityisesti loma-asunnoissa. Etuovella on tarjolla 2023 rakennettu mökki tai huvila lähellä rantaa hintaan 439 000 euroa (Etuovi).
  • Kunto ja rakennusvuosi: Vanhemmat kohteet, kuten 1965 rakennettu loma-asunto hintaan 99 500 euroa, ovat edullisempia mutta vaativat usein remonttia (Etuovi).
Ydinasia

Taivassalon hintataso on maltillinen verrattuna moneen muuhun Varsinais-Suomen kuntaan. Loma-asunnon ostaja voi löytää edullisen mökin alle 50 000 eurolla, kun taas uuden huvilan hinta nousee lähelle puolta miljoonaa.

Kannattaako Taivassalosta ostaa loma-asunto?

Edut

Plussat

  • Runsas tarjonta: 20–21 loma-asuntoa Oikotiellä ja Etuovella (Oikotie, Etuovi)
  • Edullinen hintataso: mökkejä alkaen 49 000 eurosta (Etuovi)
  • Sijainti Saaristomeren läheisyydessä

Miinukset

  • Palveluiden vähäinen määrä kunnassa
  • Kaukana isommista kaupungeista (Turkuun n. 50 km)
  • Loma-asuntojen kunnossa voi olla suurta vaihtelua

Vuokrausmahdollisuudet

  • Loma-asunnon vuokraaminen on mahdollista, mutta kannattaa tarkistaa kunnan kaavamääräykset ja mahdolliset rajoitukset.
  • Taivassalon sijainti Saaristomeren läheisyydessä tekee siitä houkuttelevan vuokrakohteen kesäsesonkina.
Yhteenveto: Loma-asunnon ostaja löytää Taivassalosta edullisia ja monipuolisia mökkejä. Vakituisen asunnon etsijän kannattaa varautua siihen, että tarjonta painottuu omakotitaloihin ja valinnanvaraa on vähemmän.

Miten Taivassalon asuntomarkkinat eroavat naapurikunnista?

Taivassalo vs. Kustavi

  • Kustavissa on myytävänä omakotitaloja, joiden hinnat ovat tyypillisesti korkeampia kuin Taivassalossa (Etuovi).
  • Kustavin loma-asuntotarjonta on pienempi mutta kalliimpi.

Taivassalo vs. Vehmaa

  • Vehmaalla on myytäviä asuntoja, mutta tarjonta on vähäisempää kuin Taivassalossa (Oikotie).
  • Hintaerot eivät ole suuria, mutta Taivassalon loma-asuntotarjonta on parempi.

Ero on selvä: Taivassalon asuntokanta on pienempi, mutta loma-asuntojen osuus on suhteessa suurempi kuin Kustavissa tai Vehmaalla.

The pattern: jos olet ostamassa loma-asuntoa, Taivassalo tarjoaa naapurikuntia enemmän valinnanvaraa. Vakituisen asunnon etsijälle Kustavi tai Vehmaa voivat olla parempia vaihtoehtoja, jos palveluiden läheisyys on tärkeää.

Vahvistetut faktat ja epävarmuudet

Vahvistetut faktat

  • 22 myytävää asuntoa Oikotiellä (Oikotie)
  • 21 myytävää asuntoa Etuovella (Etuovi)
  • 20 myytävää loma-asuntoa Oikotiellä (Oikotie)
  • 21 myytävää loma-asuntoa Etuovella (Etuovi)

Epävarmuudet

  • Tarkka keskihinta on epäselvä
  • Asuntomarkkinoiden kehityssuunta on epäselvä

Aiheeseen liittyvää: **Tampereen myytävät asunnot – löydä uusi kotisi**

Lisälähteet

huoneistomarkkinat.com, etuovi.com

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Mitä asuntotyyppejä Taivassalossa on myytävänä?

Taivassalossa on myytävänä omakotitaloja, loma-asuntoja, rivitaloja ja kerrostaloja. Omakotitalot ja loma-asunnot ovat yleisimmät tyypit.

Mikä on paras tapa etsiä asuntoa Taivassalosta?

Parhaat kanavat ovat Oikotie ja Etuovi, joissa on kattavimmat listaukset. Myös Tori ja Facebook-ryhmät voivat tarjota lisämahdollisuuksia.

Onko Taivassalon asuntomarkkinoilla sesonkia?

Kesäkuukausina loma-asuntojen kysyntä ja tarjonta kasvavat. Vakituisten asuntojen osalta sesonki ei ole yhtä selvä.

Miten Taivassalon asuntojen hinnat vertautuvat naapurikuntiin?

Taivassalon hinnat ovat maltillisempia kuin Kustavissa, mutta lähellä Vehmaan tasoa. Loma-asunnot ovat edullisempia kuin monessa muussa Saaristomeren kunnassa.

Kannattaako Taivassalosta ostaa loma-asunto sijoitusmielessä?

Loma-asunnon ostaminen voi olla kannattavaa, jos aiot käyttää sitä itse tai vuokrata sitä kesäisin. Sijainti Saaristomeren läheisyydessä lisää kysyntää sesonkiaikana.

Mitä palveluita Taivassalossa on asukkaille?

Taivassalossa on peruspalveluita, kuten kauppa, kirjasto ja koulu. Isommat palvelut löytyvät Uudestakaupungista ja Turusta.

Miten asunnon osto Taivassalossa eroaa isommasta kaupungista?

Taivassalossa asuntotarjonta on pienempi, joten valinnanvaraa on vähemmän. Hinnat ovat kuitenkin edullisemmat, ja asunnon ostoprosessi on usein nopeampi.

Taivassalon asuntomarkkinat tarjoavat mahdollisuuksia erityisesti loma-asunnon ostajalle, mutta vakituisen asunnon etsijän kannattaa varautua siihen, että tarjonta on rajattua. Tampereen myytävät asunnot – löydä uusi kotisi on hyvä vertailukohde isomman kaupungin markkinoista. Ostajan kannattaa keskittyä loma-asuntoihin, jos etsii edullista vapaa-ajan asuntoa, tai varautua kilpailuun, jos hakee vakituista kotia.